랜드셰어란 무엇인가? 부동산 투자를 혁신하다

블록체인 기반 부동산 투자의 진화

부동산은 오랫동안 안정적인 투자 옵션으로 여겨져 왔지만, 높은 진입 비용과 복잡한 관리로 인해 많은 잠재 투자자들이 이를 꺼려왔습니다. Landshare는 비앤비체인는 부동산 자산을 토큰화함으로써 이러한 상황을 변화시키고 있습니다. 이러한 접근 방식을 통해 투자자는 기존 투자 장벽 없이 부동산 시장에 투자할 수 있습니다.

초기 실물 자산(RWA) 프로젝트 중 하나로 시작된 Landshare는 유형 자산을 블록체인에 통합하는 개념을 개척했습니다. 이 플랫폼은 최초의 토큰화된 주택 플리핑 2022년 BNB 체인에서 블록체인 기술이 부동산 투자를 어떻게 변화시킬 수 있는지에 대한 선례를 만들었습니다.

Landshare 작동 방식: 디지털 토큰을 통한 물리적 자산 연결

랜드셰어(Landshare)는 투자자들에게 온체인 방식으로 부동산에 직접 투자할 수 있는 간편한 방법을 제공하는 "토큰화된 부동산 RWA 생태계"를 지향합니다. 이 플랫폼을 통해 사용자는 토큰을 통해 부동산 자산을 매매하고, 지분을 투자하고, 수익을 창출할 수 있습니다.

핵심 상품은 LAND와 LSRWA라는 두 가지 주요 토큰을 중심으로 구성됩니다. LAND 토큰은 생태계를 구동하는 유틸리티 토큰 역할을 하며, LSRWA 토큰은 미국 기반 부동산 풀에 대한 실제 소유권을 나타냅니다. 이러한 구조는 블록체인 기술과 실물 부동산을 직접적으로 연결합니다.

투자자는 LSRWA 토큰을 구매하면 복잡한 부동산 관리 절차 없이 임대 수익과 부동산 가치 상승에 대한 투자 기회를 얻을 수 있습니다. Landshare의 데이터에 따르면, LSRWA 보유자는 임대 수익과 가격 상승을 통해 연간 약 8.8%의 수익률을 기대할 수 있습니다.

2024년 성과: 더욱 강력한 기반 구축

Landshare는 2024년 내내 생태계를 강화하는 여러 기능을 구현하여 상당한 진전을 이루었습니다.

2차 시장 창출 - LSRWA는 DS Swap에 상장되어 24시간 연중무휴 수수료 없이 거래할 수 있는 전용 유통 시장을 갖춘 최초의 증권형 토큰 중 하나로 자리매김했습니다. 또한, 이 플랫폼은 LSRWA-USDT 유동성 풀을 구축하여 7만 달러의 이정표를 달성함으로써 토큰 보유자들에게 추가적인 유용성을 제공했습니다.

크로스 체인 확장 - Landshare는 LAND 토큰을 BNB Chain, Polygon, Arbitrum 등 여러 체인에 연결했으며, 2025년에 추가 확장을 계획하고 있습니다. 이러한 다중 체인 접근 방식은 다양한 블록체인 생태계의 투자자가 참여할 수 있도록 하여 잠재적인 사용자 기반을 확대합니다.

대출 프로토콜 - 파트너십 디 팩터 LSRWA는 DeFi와 가장 잘 어울리는 부동산 담보 자산 중 하나로 자리매김했습니다. Landshare 플랫폼 사용자는 이제 토큰화된 부동산 자산을 담보로 스테이블코인을 대출받을 수 있으며, 이를 통해 기존 부동산과 탈중앙화 금융 원칙을 연결할 수 있습니다.

전략적 파트너십 - 특히 10개 이상의 파트너십이 형성되었습니다. 옥상 및  포럼페이이러한 협업을 통해 광범위한 부동산 재고에 대한 접근이 가능해지고, 법정화폐 환전이나 전통적인 은행 업무 절차 없이도 스테이블코인 거래가 가능해집니다.

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토큰화된 생태계: LAND, LSRWA 및 NFT

LAND 토큰: 유틸리티 백본

The 땅 토큰은 Landshare 생태계의 유틸리티 토큰으로 기능합니다. 최대 발행량은 10천만 개이며, 현재 약 5.34만 개가 유통되고 있습니다. LAND 토큰 보유자는 6,153명이며, 코인 분배 방식은 중앙화되지 않았습니다. 일부 스마트 컨트랙트와 거래소 지갑 주소를 제외하고는 0.5% 이상을 보유한 보유자는 없습니다. 
토큰은 볼트, 거버넌스, NFT, RWA 제공을 포함한 모든 플랫폼 기능에서 필수적인 역할을 합니다.

굽기 메커니즘

LAND 토큰은 공급에서 토큰을 제거하기 위해 설계된 여러 메커니즘을 가지고 있습니다. 발행량이 10,000,000개로 제한되어 있기 때문에, 소각할 때마다 LAND의 공급 한도가 영구적으로 감소합니다.

• RWA 토큰 구매: 각 RWA 토큰 구매는 LAND 토큰으로 10% 지급되며, 이 토큰은 모두 소각됩니다.
• 선택적 DAO 번: DAO는 생성된 모든 토큰의 2.5%를 구성하는 재무 기금에서 원하는 수의 토큰을 소각하기로 투표할 수 있으며 자동 LAND 스테이킹 수수료도 포함됩니다.

지금까지 41,113.744 LAND 토큰은 BNB 체인 소각 주소로 전송되었으며, 이 토큰은 더 이상 유통되지 않습니다.

거버넌스

LAND 토큰은 Landshare의 투표권을 나타냅니다. DAO이는 플랫폼의 주요 거버넌스 메커니즘입니다. DAO와 투표자들은 다음을 포함한 플랫폼의 주요 요소를 직접 통제합니다.

• 스테이 킹 보상 : Landshare DAO는 각 스테이킹 볼트에 보상으로 분배되는 새로 발행된 LAND 토큰의 비율을 직접 제어합니다.
• 배출률: 보상 토큰의 분배 외에도 DAO는 하루에 발행되는 총 보상 토큰 수를 늘리거나 줄일 수도 있습니다.
• 재무부 기금: 새로 발행된 토큰의 2.5%는 DAO 재무부에 분배되며 이는 보조금, 소각, 마케팅 현상금 또는 기타 커뮤니티 승인 이니셔티브에 사용될 수 있습니다.

LAND가 여러 블록체인으로 확장되면서 유용성과 접근성이 향상되었습니다. LAND는 여전히 다음에서 이용 가능합니다. 팬케이크 스왑 하지만 해당 토큰은 Gate.io, MEXC, BingX, BitMart, AscendEX를 포함한 여러 중앙 거래소에도 상장되어 있습니다.

LSRWA 토큰: 블록체인 기반 부동산 소유권

LSRWA 토큰은 Landshare 생태계의 핵심 투자 수단입니다. 부동산을 기반으로 하는 증권형 토큰인 LSRWA는 보유자에게 미국 부동산 풀에 대한 부분 소유권을 부여합니다.

LAND 토큰과 달리 LSRWA 토큰은 구매 전 사용자 KYC(고객 확인) 인증을 요구하며, 이는 규제 대상 증권 토큰임을 의미합니다. 이러한 요건은 관련 증권 규정 준수를 보장하는 동시에 투자자에게 토큰화된 부동산 자산에 대한 정당한 소유권을 제공합니다.

각 LSRWA 토큰은 기초 자산 풀의 일부를 나타내며, 해당 자산의 가치와 자산에서 발생하는 현금 흐름에 비례하여 가치가 증가합니다. 이러한 소유권은 다음과 같은 의미를 가집니다.

• 토큰 보유자에게 분배되는 임대 수입
• 부동산 가치 상승 혜택
• 단순히 시간 경과에 따라 보유함으로써 연간 8.8%의 수익률을 얻을 수 있다고 추정됩니다.

LSRWA 목록 DS 스왑 이러한 토큰에 대한 2차 시장을 창출했습니다. 이 혁신은 부동산 시장의 가장 큰 전통적 문제 중 하나인 유동성 부족을 해결합니다. 이제 토큰 보유자는 기존 부동산 거래와 관련된 긴 절차 없이 언제든지 자신의 자산을 사고팔 수 있습니다.

NFT: 투자 경험 향상

NFT는 다음과 같이 기능합니다. 수확량 배수 Landshare 생태계 내에서 투자자들은 부동산 투자 수익을 높일 수 있습니다. 이 시스템은 실제 부동산의 토큰화된 버전을 나타내는 부동산 NFT를 중심으로 하며, 보유자는 임대 실적에 따라 보상을 받습니다.

이 시스템을 구별하는 것은 사용자가 업그레이드 다양한 리소스를 활용하여 NFT를 제작하고 수익률 잠재력을 높입니다. 유지 관리는 중요한 역할을 합니다. 물리적 자산과 마찬가지로 이러한 디지털 자산은 보상률에 영향을 미치는 유지 관리가 필요합니다. 사용자는 수수료를 절감하는 업그레이드를 통해 유지 관리 비용을 전략적으로 관리하고 순수익을 극대화할 수 있습니다.

Landshare는 2025년에 사용자 경험을 개선하고, 버그를 수정하고, Marketplace 2.0을 개편하여 NFT 생태계를 강화할 계획이며, 이를 통해 시스템의 접근성을 높이고 더 광범위한 투자 플랫폼과 더 잘 통합할 예정입니다.

Landshare의 2025 로드맵: 개선, 홍보 및 채택

Landshare는 2025년을 내다보며 세 가지 주요 영역, 즉 개선, 확장, 그리고 도입에 초점을 맞춘 포괄적인 로드맵을 제시했습니다. 이 계획은 플랫폼의 기존 기능들이 가진 잠재력을 최대한 활용하는 동시에 새로운 기능을 도입하는 것을 목표로 합니다.

2025년 핵심 우선순위

1. 사용자 경험 및 제품 개선: Landshare는 사용자 경험에 대한 전면적인 감사를 실시하고, UI 변경, 삶의 질 업데이트, 버그 수정, 사용자 피드백을 구현하여 기존 기능을 개선할 계획입니다.
2. 간소화된 온보딩: 이 플랫폼은 새로운 사용자가 해당 생태계에 더 쉽게 가입하고 참여할 수 있도록 하여 투자 과정에서 발생하는 마찰을 줄이는 것을 목표로 합니다.
3. 확장된 마케팅: Landshare는 YouTube, Web2 광고, 업계 이벤트 참여 등을 통해 입지를 강화해 더 광범위한 대상 고객에게 다가갈 것입니다.
4. 부동산 확장 및 다각화: 이 플랫폼은 단독주택 임대, 단기 임대(Airbnb), 다세대 주택 등 더 많은 부동산 옵션을 추가하여 투자 기회를 더욱 확대할 계획입니다.

2025년 주요 성과물

Landshare는 2025년에 출시될 몇 가지 주요 기능을 발표했습니다.

LSRWA 익스프레스 - 사용자가 복잡한 블록체인 프로세스를 거치지 않고도 스테이블코인을 입금하고, LSRWA 토큰을 자동으로 구매하고, 매월 USDC 보상을 받을 수 있는 간소화된 투자 옵션입니다.

토큰화 허브 - 숙박 시설 소유자가 새로운 숙박 시설을 생태계에 쉽게 추가할 수 있는 템플릿을 제공하여 단독 주택 임대, Airbnb, 다중 주택 숙박 시설 등의 옵션을 확대합니다.

개선된 LSRWA 유동성 - 대량 보유자를 위한 OTC 판매, 임대 수입 환매, 순자산 가치에 가까운 가격 안정성을 유지하기 위한 DS 스왑 조정 등의 솔루션을 제공합니다.

새로운 차입 전략 - 사용자는 스테이킹된 LSRWA-USDT LP 토큰을 담보로 대출을 받아 LSRWA 가치 상승, LP 스테이킹 보상, 대출받은 USDC 투자라는 세 가지 수익원을 통해 수익을 창출할 수 있습니다.

추가 기능:

• USDC 보상이 포함된 추천 프로그램
• pUSD 구매를 위한 Plume Network 구축
• 대규모 투자자를 위한 포커스 그룹
• 지속적인 부동산 포트폴리오 확장

결론: 토큰화된 부동산의 미래

랜드셰어(Landshare)는 토큰화된 부동산 분야의 선구자로 자리매김하며 실물 자산과 블록체인 기술을 연결하는 가교 역할을 해왔습니다. BNB 체인 기반 최초의 RWA 프로젝트 중 하나로 시작했던 초기부터 현재 멀티체인 플랫폼으로 자리매김하기까지, 랜드셰어는 부동산 투자의 접근성과 유동성을 높이고 DeFi 원칙과 통합하기 위해 끊임없이 노력해 왔습니다.

LSRWA를 위한 2024차 시장 조성, 크로스체인 확장, 전략적 파트너십 등 2025년의 성과는 미래 성장을 위한 탄탄한 기반을 구축했습니다. XNUMX년을 내다보면, Landshare는 블록체인 기술이 부동산 투자를 혁신하는 방식을 선도할 잠재력을 갖추고 있습니다.

전통적인 진입 장벽 없이 부동산 시장에 진출하고자 하는 투자자를 위해 Landshare는 성장하는 다양한 특징의 생태계 내에서 매력적인 옵션을 제공합니다.